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因为有业主提出不满

文章来源:admin 更新时间:2019/05/10

  

  没有保安、没有清洁工、没有路灯,住在这样的小区,一定不好受。最近本报接到了南宁市秀灵路明秀西园小区业主的投诉电话,说小区无人管理实在是太糟糕了。为什么无人管?记者采访中还了解到,该小区并非真的是无人管,而是业主拒交物业费,几届管理人员难以为继纷纷退出。

  近日,秀灵路的明秀西园小区2栋业主卢先生给本报打来电话,反映小区多个月无人管理的情况。据卢先生介绍,明秀西园小区共8栋,其中1、2栋和6、7栋属于业主自管,3、4、5、8栋则由购买了该楼的单位自己管理。6、7栋自管得还不错,但1、2栋就不行了,问题很多,甚至现在处于无人管。

  卢先生说,小区的物业公司2002年退出后,当时业主自行成立了一个自管小组,因为有业主提出不满,该自管小组2012年3月份退出不再管理,2012年5月,业主投票再次组成了一个12人的自管小组,但也是由于有业主不满拒交管理费而退出管理,2013年7月,明秀西园社区所在的秀灵路北社区牵头再次选出了一个5人的自管小组,但该小组也仅仅维持到了今年3月份。就这样,自管小组换了三届,最后一届退出管理后,从今年5月份开始,明秀西园1、2栋共139户就处于无人管的状态。

  无人管存在很多问题。没有保安、没有人打扫卫生、化粪池坏了没钱修、路灯坏了一两年没人管

  1栋2楼的张女士也反映,小区没有物业管理,电动车经常被偷,楼层间的路灯不亮,少数住户自行安装了路灯。

  8月26日上午,记者在明秀西园小区1、2栋看到,环卫工人刚将小区内垃圾运走,小区内并没有垃圾成堆的情况,但单元的楼梯间散乱的生活垃圾随处可见,小区的污水管道也破损严重,污水甚至流到了外面。26日晚记者再次来到该小区,发现果真如业主所说,小区内一片昏暗,多个单元楼层之间没有路灯,只有少数楼层有屋主自行安装的路灯,除了偶尔匆匆进出的人,小区内出了几乎没有人走动。

  为何这两栋楼无人管理?自管小组为何换了三届都难以为继?对此,秀灵北社区居委会的唐书记表示:“根本原因在于业主拒交费,第一届自管小组开始还能收上来一半以上的管理费,但后来越来越少,收到的管理费甚至不足以请保安和清洁工,现在仅靠居委会的工作人员每周上门清扫一次。”唐书记希望,业主不要一味指责自管小组管不好,甚至还发动其他业主拒交费,“想彻底解决问题,这139户业主应该团结起来,拿出一套方案,毕竟是业主自己居住的小区,居委会的职责只是行政上的管理,对于其他方面的,难以面面俱到。

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